Bắc Ninh cho Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh (KBC) làm nhà đầu tư dự án Khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2, vốn gần 1.900 tỷ đồng.
Theo thông tin vừa được KBC công bố, dự án khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2 có diện tích 140,34 ha, nằm tại xã Mỗ Đạo, xã Yên Giả và phường Phượng Mao, thị xã Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.878 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
Dự án này được KBC định hướng đầu tư xây dựng trở thành khu công nghiệp đa ngành, công nghệ cao, tập trung thu hút đầu tư trong lĩnh vực điện tử, linh kiện điện tử, cơ khí chính xác. Điều này cũng phù hợp với định hướng phát triển của tỉnh Bắc Ninh.
KBC bắt đầu làm bất động sản khu công nghiệp tại Bắc Ninh từ năm 2003, thu hút hàng trăm dự án FDI trong các lĩnh vực điện tử, cơ khí chính xác như Foxconn, Canon, Goertek, Nippon Zoki, Hanwha Techwin, Mitac… Hai dự án khu công nghiệp Quế Võ và Quế Võ mở rộng của chủ đầu tư này có tổng diện tích 611 ha, hiện lấp đầy 100%.
Với khu công nghiệp Quế Võ mở rộng 2, công ty ông Đặng Thành Tâm đặt mục tiêu bàn giao đất cho các nhà đầu tư trong năm nay. Hiện tại, KBC đẩy nhanh thủ tục, tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị triển khai thi công cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
Ba tháng đầu năm nay, KBC đạt doanh thu trên 3.110 tỷ đồng, tăng gần 20 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Nhờ đó, lãi sau thuế của công ty đạt gần 850 tỷ, trong khi quý I/2024 lỗ khoảng 76,7 tỷ đồng. Trong quý I, chủ đầu tư này đã ký cho thuê 68 ha đất, chiếm hơn 30% cho thuê đất khu công nghiệp cả năm nay.
Theo dữ liệu của các đơn vị nghiên cứu thị trường, giá thuê bất động sản khu công nghiệp tại miền Bắc đầu năm nay tiếp tục tăng. Hãng tư vấn bất động sản CBRE cho biết giá thuê đất công nghiệp tại các thị trường như Hà Nội, Hải Phòng, Bắc Ninh, Hưng Yên… tăng 3,7% so với cùng kỳ, đạt trung bình 139 USD mỗi m2. Đà tăng này tập trung ở các khu công nghiệp có mức lấp đầy tốt, khiến chủ đầu tư điều chỉnh giá thuê.
Tương tự, theo hãng dịch vụ địa ốc Cushman & Wakefield, một số khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc đã tăng giá 4-5% kéo theo mức thuê trung bình của thị trường đi lên.
Anh Tú