Dân khổ sở vì dự án nhà ở dở dang suốt 15 năm

Cuối năm 2010, Công ty CP xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu đề xuất đầu tư Dự án (DA) xây dựng khu nhà ở thương mại và chợ trung tâm H.Phước Long. Tháng 9.2011, UBND tỉnh Bạc Liêu chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô diện tích hơn 45.000 m2, bao gồm xây dựng 87 căn nhà ở thương mại, chợ, đường giao thông, bãi xe… Tháng 12.2014, DA được cấp giấy chứng nhận đầu tư với tổng vốn hơn 75 tỉ đồng, thời gian thực hiện 3 năm.

Tuy nhiên, nhiều năm qua, chủ đầu tư chỉ xây dựng dở dang 14 căn nhà trên phần đất chưa được UBND tỉnh giao chính thức, dẫn đến xây nhà không có giấy phép. Việc xây dựng khi chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, chưa giải phóng mặt bằng… gây bức xúc trong dư luận.

MÒN MỎI CHỜ ĐỢI

Theo phản ánh của người dân, DA bỏ hoang kéo dài nhiều năm đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống và quyền lợi của họ. Nhiều hộ không thể giao dịch đất đai, xây dựng nhà do đất nằm trong khu quy hoạch chưa được bồi thường.

Bà Nguyễn Thị Hoa (66 tuổi, ngụ ấp Nội Ô, TT.Phước Long, H.Phước Long) có 7 người con. Do không có việc làm ổn định, 2 người bỏ xứ lên Bình Dương làm công nhân. Hằng ngày, bà Hoa và người con gái là Nguyễn Hồng Ngọc đi làm thuê, phụ rửa rau cho chủ vựa, rửa chén cho quán ăn, có thu nhập chỉ 20.000 – 50.000 đồng/buổi.

“Nhà tôi đang ở là nhà cấp 4, xây dựng tạm trên diện tích 62 m2. Nhà trong trung tâm chợ nhưng không thể buôn bán, kinh doanh. Đất nằm trong khu quy hoạch làm DA nhưng chưa được đền bù. Trời mưa, nước từ mái nhà dột xuống, nền nhà thấp nên thường xuyên bị ngập. Mỗi lần tính sửa chữa thì chính quyền địa phương đến vận động và cho biết ít ngày nữa DA sẽ làm. Cứ thế, gia đình sống cảnh khổ sở, chờ đợi suốt 15 năm qua”, bà Hoa bức xúc.

Tương tự, gia đình bà Phan Thị Huệ (69 tuổi) có phần đất hơn 600 m2 nằm trong khu quy hoạch DA. Nhiều năm qua, gia đình bà chưa nhận được tiền đền bù. Căn nhà xuống cấp nhưng không thể sửa chữa. Bà Huệ tha thiết đề nghị đền bù thỏa đáng cho bà con và sớm triển khai thực hiện DA. Hiện xung quanh khu DA cây cỏ mọc um tùm, nước tù đọng gây hôi thối, ô nhiễm.

CƠ QUAN CHỨC NĂNG VÀO CUỘC

Từ khiếu nại của nhiều hộ dân có đất nằm trong DA nhưng chưa được đền bù, Thanh tra tỉnh Bạc Liêu vào cuộc, qua đó xác định UBND H.Phước Long chỉ định Công ty CP xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu làm chủ đầu tư không tổ chức đấu thầu DA là sai quy định. Đặc biệt, có phần đất do nhà nước quản lý, khả năng gây thiệt hại ngân sách nhà nước. Chưa cân nhắc, xem xét ý kiến của Sở Xây dựng để chỉ định Công ty CP xây dựng và kinh doanh bất động sản Bạc Liêu làm chủ đầu tư DA.

DA chưa được cơ quan có thẩm quyền giao đất, nhưng UBND H.Phước Long cho chủ đầu tư xây dựng 14 căn nhà, đường giao thông, vỉa hè trên phần diện tích đất do UBND huyện quản lý là vi phạm luật Đất đai. DA kéo dài nhiều năm nhưng chưa hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Hiện còn 27 hộ gia đình, cá nhân chưa đồng ý nhận tiền, đang khiếu nại yêu cầu nâng giá, chưa bàn giao mặt bằng. Do đó, chưa đủ điều kiện giao đất cho chủ đầu tư. Tuy nhiên, chủ đầu tư đã chi trả tiền bồi thường hơn 15 tỉ đồng, UBND H.Phước Long tạm ứng 4,9 tỉ đồng từ năm 2014, đến nay chưa hoàn ứng.

Trước những dấu hiệu sai phạm, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bạc Liêu đã vào cuộc xác minh, làm rõ vụ việc vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng xảy ra tại DA xây dựng khu nhà ở thương mại và chợ trung tâm H.Phước Long. Đồng thời, đề nghị các cơ quan liên quan cung cấp hồ sơ DA để phục vụ quá trình điều tra.

Theo UBND H.Phước Long, DA nêu trên là bài học về quản lý đầu tư công và trách nhiệm của các bên liên quan. Việc chậm tiến độ, triển khai thiếu đồng bộ và không tuân thủ quy định pháp luật đã gây lãng phí lớn và ảnh hưởng lớn đến nhiều hộ dân. Do đó, cần có sự vào cuộc quyết liệt từ các cơ quan chức năng để xử lý dứt điểm những tồn tại, đảm bảo quyền lợi cho người dân và hiệu quả đầu tư của DA.