Đổi mới tài chính với xu hướng ‘token hóa’ tài sản thật

Tại phiên thảo luận chuyên đề về đổi mới tài chính với tài sản thật (RWA) trong khuôn khổ sự kiện Super Vietnam ở Đà Nẵng ngày 4/6, các chuyên gia từ Helix, Kyber Network và Hedera đã cùng chia sẻ quan điểm về “token hóa” RWA – một chiến lược đang được nhiều quốc gia và công ty công nghệ toàn cầu theo đuổi.

“Token hóa” là quá trình chuyển đổi các tài sản thật trong đời sống như bất động sản, tín dụng, hóa đơn thương mại thành các token kỹ thuật số trên blockchain. Những token này có thể giao dịch, định giá và phân phối một cách linh hoạt.

Tài sản thật – nền tảng của tài chính số

Mở đầu phiên thảo luận, các chuyên gia nhận định tài sản thật khi được số hóa sẽ trở nên linh hoạt hơn nhiều so với hệ thống tài chính truyền thống. Đáng chú ý, Việt Nam được đánh giá là quốc gia có điều kiện thuận lợi để đón đầu xu hướng này.

“Việt Nam có một hệ sinh thái đang tự vận hành. Thanh khoản đến từ người dùng, chứ không phụ thuộc hoàn toàn vào tổ chức tài chính, điều mà nhiều quốc gia phát triển không có”, ông Patrick Tan, Giám đốc chiến lược Helix chia sẻ.

Đồng quan điểm, Victor Trần, CEO Kyber Network, cho rằng điều cốt lõi khiến RWA có sức sống là giá trị thực và khả năng tận dụng, điều mà giới trẻ Việt Nam đặc biệt quan tâm. “Thế hệ trẻ tại Việt Nam không thích ngồi yên với tài sản. Họ muốn khai thác và tận dụng chúng”.

Bất động sản số hóa – cơ hội hay rủi ro?

Ông Patrick Tan bày tỏ sự thận trọng với bất động sản: “Chỉ vì bạn có thể token hóa bất động sản không có nghĩa là bạn nên làm vậy. Đây là nơi chịu ảnh hưởng bởi luật đất đai, thuế, quyền cư trú… Nếu làm sai, hậu quả sẽ rất lớn.”

Dù bất động sản được coi là tài sản nhạy cảm, đại diện Kyber Network lại nhìn thấy tiềm năng đột phá lớn nhất. Ông chia sẻ người dân hiện nay muốn khai thác giá trị căn nhà thường phải thế chấp, chờ định giá, mất hàng tháng và có thể bỏ lỡ cơ hội đầu tư.

“Nếu có thể token hóa nhà đất, định giá nhanh trong vài phút thay vì vài tháng, bạn đang mở ra một chu trình khai thác giá trị hoàn toàn mới”, ông nói.

Tuân thủ pháp lý là nền móng để tài sản thật bước vào không gian số

Ngoài bà Mary Trần, CEO Orochi Network, ông Patrick Tan, ông Trần Huy Vũ, phiên thảo luận còn có ông Jeffrey TChui, đại diện mạng lưới blockchain Hedera. Theo ông Jeffrey, yếu tố pháp lý đóng vai trò quyết định trong việc hiện thực hóa RWA. Các doanh nghiệp cần hiểu rõ quy định tại từng địa phương, từ quy trình định danh, quản lý tài sản, đến báo cáo thuế và chuyển nhượng sở hữu.

“Rất nhiều dự án chỉ tập trung vào phần dễ – tạo token. Nhưng phần khó lại nằm ở hệ sinh thái pháp lý và hành lang kiểm soát liên quan”, ông chia sẻ.

Đồng quan điểm, đại diện Helix và Kyber network cho rằng token hóa không thể chỉ là bài toán công nghệ, mà phải song hành với khung pháp lý rõ ràng, đảm bảo quyền lợi của người dùng và sự tin cậy từ phía nhà đầu tư tổ chức.

Cuối buổi tham luận, các diễn ra nhận định Việt Nam hoàn toàn có thể đi tắt đón đầu, trở thành trung tâm đổi mới tài chính nhờ sự kết hợp giữa công nghệ, tài sản số và khung pháp lý mở.

Hải Long