MỹMapletree mở rộng hoạt động tại Mỹ với loạt dự án logistics quy mô lớn, nằm trong chiến lược phát triển dài hạn tại các thị trường trọng điểm.
Giữa tháng 5, Tập đoàn bất động sản Mapletree Investments thông báo mua lại khu đất rộng khoảng 7,3 ha tại Chicago, Mỹ. Tại đây, doanh nghiệp sẽ phát triển một cơ sở logistics cao cấp với tổng diện tích sàn lên tới 25.640 m2.
Mapletree cho biết khu đất nằm tại vị trí chiến lược, gần trung tâm liên vận Joliet – cảng nội địa lớn và sôi động nhất Bắc Mỹ, bao gồm các bến trung chuyển hàng hóa của Union Pacific và BNSF tại Joliet. Vị trí này giúp đảm bảo kết nối thuận lợi cho hoạt động vận chuyển và phân phối hàng hóa.
Ông Richard Prokup, Tổng giám đốc Mapletree Investments khu vực Mỹ, cho biết thương vụ là một phần trong chiến lược dài hạn nhằm thúc đẩy tăng trưởng thông qua phát triển có trọng điểm tại các thị trường chiến lược ở Mỹ. Hiện danh mục bất động sản công nghiệp tại Chicago của Mapletree bao gồm 65 tài sản với tổng diện tích gần một triệu m2. Việc mua thêm khu đất mới góp phần mở rộng kế hoạch phát triển tại Mỹ của doanh nghiệp.
Mapletree Investments đã mua lại một khu đất rộng 18 mẫu Anh tại Chicago, nơi tập đoàn này có kế hoạch phát triển một cơ sở hậu cần hàng đầu. Ảnh mô phỏng: Kiến trúc Powers Brown
Bên cạnh đó, vào tháng 4, Mapletree cũng đã được phê duyệt quy hoạch phân lô và xây dựng một cơ sở rộng gần 13.840 m2 trên khu đất 8,2 mẫu Anh, nằm liền kề kho hiện hữu trên đường Munger, Chicago. Dự án này dự kiến được triển khai vào tháng 8 hoặc 9/2025.
Cuối năm 2024, tập đoàn đã mua khu đất rộng 22,5 mẫu Anh tại bang New Jersey, nơi sẽ phát triển trung tâm logistics rộng khoảng 23.225 m2. Khu đất này có vị trí thuận lợi, gần đường cao tốc New Jersey Turnpike, các sân bay và cảng biển, dự kiến trở thành trung tâm phân phối và giao hàng chặng cuối, hướng đến các khách hàng thương mại điện tử.
Tại bang Florida, Mapletree đang mở rộng một kho hàng ở khu vực miền Trung, với quy mô bổ sung 5.016 m2. Khi hoàn thành vào cuối năm 2025, tổng diện tích kho này sẽ đạt khoảng 19.000 m2.
Tính đến cuối tháng 12/2024, Mapletree sở hữu và quản lý khoảng 23,3 triệu m2 tài sản logistics trên toàn cầu. Doanh nghiệp hoạt động tích cực tại thị trường Mỹ từ năm 2014 với danh mục đa dạng, bao gồm logistics, trung tâm dữ liệu, văn phòng, nhà ở cho sinh viên và căn hộ đa gia đình.
Tính đến ngày 31/3/2024, thị trường Mỹ chiếm khoảng 27% tổng giá trị tài sản đang quản lý của Mapletree, tương đương 57,7 tỷ USD.
Mapletree Investments là tập đoàn bất động sản toàn cầu có trụ sở tại Singapore, chuyên đầu tư, phát triển và quản lý danh mục tài sản đa dạng bao gồm: logistics, văn phòng, trung tâm dữ liệu, nhà ở cho sinh viên và căn hộ đa gia đình. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2000 và hiện hoạt động tại nhiều thị trường trọng điểm trên thế giới như: Mỹ, châu Âu, Trung Quốc, Nhật Bản và Australia. Tập đoàn theo đuổi chiến lược phát triển bền vững, kết hợp giữa đầu tư hiệu quả và quản lý tài sản chuyên sâu. Trong nhiều năm qua, Mapletree được đánh giá cao về năng lực mở rộng toàn cầu và quản lý danh mục bất động sản chất lượng cao.
Gia Hân (Theo Business Times)