Trong quy hoạch tổng thể đại đô thị Sun Urban City, phân khu Kim Ngân 2 nổi bật nhờ vị trí tiếp giáp ba trục đường chiến lược, mở ra cánh cửa giao thương, đón đầu dòng khách.
Tâm điểm kết nối đa chiều
Phân khu Kim Ngân 2 nằm trong dự án Sun Urban City, thuộc phường Hà Nam, tỉnh Ninh Bình. Phân khu được quy hoạch tại vị trí đắt giá khi cận kề quảng trường trống Đọi Tam, cũng chính là vòng xuyến trung tâm kết nối ba trục đường: Điện Biên Phủ, Đại lộ Lễ hội và Lê Công Thanh. Trong đó, đường Lê Công Thanh là tuyến huyết mạch phía Tây dẫn thẳng tới trung tâm Phủ Lý, kết nối tới các hệ thống tiện ích hiện hữu như trường học, bệnh viện, khu hành chính và các điểm mua sắm.
Phối cảnh phân khu Kim Ngân 2 tiếp giáp 3 trục giao thông huyết mạch. Ảnh: Sun Property
Giữ vai trò như “mạch dẫn” chiến lược phía Đông khu đô thị, tuyến Điện Biên Phủ với mặt cắt rộng tới 68 m kết nối liền mạch ba công viên lớn, đó là công viên Thể thao, công viên Sinh thái và công viên Lễ hội. Không dừng lại ở vai trò hạ tầng nội khu, Điện Biên Phủ còn là tuyến giao thông chiến lược mở rộng liên kết vùng. Tuyến đường này dẫn thẳng về Khu đô thị tương lai, nơi hội tụ các trường đại học, trung tâm nghiên cứu và dịch vụ chất lượng cao và chỉ mất 5 – 7 phút để di chuyển đến Bệnh viện Hữu nghị Việt Đức cơ sở 2.
Đặc biệt, tại điểm giao với đường Vành đai 5, tuyến giao thông trọng điểm kết nối toàn vùng Thủ đô và khu vực trung du Bắc Bộ, đường Điện Biên Phủ trở thành “trạm trung chuyển” giúp cư dân Kim Ngân 2 kết nối nhanh chóng ra các hướng lớn: về trung tâm Ninh Bình, đi Hà Nội, hay các tỉnh kinh tế trọng điểm .
Mạng lưới giao thông nội khu được quy hoạch đồng bộ, kết nối dễ dàng từ mọi hướng là yếu tố nền tảng tạo nên một khu đô thị năng động, đáng sống. “Với vị trí đắc địa này, giá trị đầu tư và chất lượng sống tại phân khu Kim Ngân 2 càng gia tăng theo thời gian”, đại diện chủ đầu tư nhận định.
Hạ tầng đồng bộ
Phân khu Kim Ngân 2 nằm tại vị trí trung tâm của khu đô thị Sun Urban City, thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ. Khu vực này đón lưu lượng người và phương tiện lớn mỗi ngày, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh. Bên cạnh đó, Kim Ngân 2 được quy hoạch theo hướng đa chức năng, vừa đáp ứng nhu cầu an cư, vừa phù hợp để khai thác thương mại, dịch vụ.
Quảng trường trống Đọi Tam tọa độ hút khách bậc nhất khu đô thị. Ảnh: Ánh Dương
Trong bộ tứ Kim Ngân – Kim Tiền, Kim Ngân 2 là phân khu quy tụ số lượng biệt thự lớn nhất toàn dự án. Không xây dựng sát vách như townhouse, các căn biệt thự được bố trí với khoảng lùi hợp lý, tạo nên một tổng thể quy hoạch thoáng đãng. “Với mặt tiền rộng 10 – 11 m, các căn biệt thự thiết kế hiện đại, định vị đúng chuẩn sống cao cấp, đón đầu nhu cầu an cư và khai thác thương mại của nhóm khách hàng yêu thích sự sang trọng và giá trị sống xứng tầm”, đại diện Sun Property chia sẻ.
Từ trục Đại lộ Lễ hội ngay trước thềm nhà, nhà phố Kim Ngân 2 hưởng trọn không khí sôi động của các đại nhạc hội ngoài trời, sân khấu nhạc nước quy mô quốc tế, chương trình pháo hoa hàng tuần, chợ đêm Vui-Fest cùng chuỗi sự kiện văn hóa – giải trí đậm chất lễ hội. Không gian cảnh quan được thắp sáng bởi loạt công trình biểu tượng, dễ dàng thu hút dòng khách tham quan, mua sắm và giải trí mỗi dịp cuối tuần. Đặc biệt, Kim Ngân 2 còn tọa lạc ngay vị trí trung tâm của đại lộ, nơi nổi bật với biểu tượng trống Đọi Tam khổng lồ cao hơn 32m, được kiến tạo từ cảm hứng văn hóa truyền thống hòa quyện cùng ngôn ngữ thiết kế đương đại.
Phối cảnh 3D công viên Thể Thao và công viên Sinh thái cách phân khu Kim Ngân 2 vài bước chân. Ảnh: Sun Property
Trong khi đó, công viên Thể thao quy mô 22 ha cùng công viên Sinh thái trải dọc hai bên trục Điện Biên Phủ sẽ là “cặp đôi động lực” kiến tạo sức hút kép cho phân khu. Với hệ tiện ích đa dạng như sân vận động ngoài trời, đường chạy bộ, sân thể thao đa năng và cảnh quan sinh thái xanh mát, hai công viên này không chỉ phục vụ cư dân mà còn hứa hẹn trở thành điểm đến của hàng nghìn lượt khách mỗi tuần.
Ngay trong nội khu, Clubhouse trở thành tâm điểm tiện ích, nơi hội tụ bể bơi 4 mùa gần 300 m2, tổ hợp phòng gym – yoga rộng 500m2. Tổ hợp này không chỉ phục vụ cư dân mà còn là điểm đến cho du khách và khách lưu trú, gia tăng cơ hội kinh doanh dịch vụ tại chỗ.
Phối cảnh 3D Clubhouse -điểm hẹn cho cả cư dân và du khách. Ảnh: Sun Property
Theo đại diện Sun Property, đặt trong bối cảnh phát triển của tỉnh Ninh Bình mới, từng bước vươn mình trở thành tỉnh công nghiệp phát triển mang bản sắc một trung tâm di sản quốc gia vào năm 2030, thì những phân khu như Kim Ngân 2 nói riêng và đô thị nghỉ dưỡng nói chung sẽ là mảnh ghép, góp phần làm nên một diện mạo đô thị mới hiện đại, bản sắc và nhiều triển vọng tăng trưởng dài hạn.
Thế Đan