Chủ đầu tư cải tạo, xây lại nhà chung cư ở TP.HCM sẽ được hỗ trợ 50% kinh phí xây hạ tầng kỹ thuật, di dời – Ảnh: ÁI NHÂN
UBND TP.HCM có tờ trình dự thảo cho Hội đồng nhân dân TP.HCM thông qua nghị quyết quy định về cơ chế ưu đãi, hỗ trợ chủ đầu tư khi tham gia cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn TP.HCM.
Theo đó, hỗ trợ 50% kinh phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi của dự án nhưng không quá 10 tỉ đồng/dự án, bao gồm: hệ thống giao thông; hệ thống cung cấp năng lượng;
Hệ thống chiếu sáng công cộng; hệ thống thông tin liên lạc; hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước và xử lý nước thải, hệ thống quản lý chất thải rắn; hệ thống vệ sinh công cộng (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong tòa nhà).
Việc hỗ trợ được thực hiện sau khi nghiệm thu hoàn thành đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy định.
Trường hợp dự án có phân kỳ giai đoạn đầu tư thì được xem xét hỗ trợ theo phân kỳ giai đoạn của dự án (theo nguyên tắc nghiệm thu hoàn thành của từng giai đoạn) theo đúng tiến độ dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Chủ đầu tư cũng được hỗ trợ 50% kinh phí di dời, cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền.
Việc hỗ trợ được thực hiện sau khi chủ đầu tư hoàn thành phương án di dời cưỡng chế di dời đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Việc ưu đãi, hỗ trợ áp dụng đối với các nội dung thực hiện sau khi nghị quyết có hiệu lực thi hành không áp dụng đối với các nội dung đã thực hiện.
Về phương thức ưu đãi thì căn cứ vào kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng về sự phù hợp của việc xác định giá trị thực hiện hạng mục, nội dung được hỗ trợ tại nghị quyết này của chủ đầu tư, cấp có thẩm quyền bố trí ngân sách chi thường xuyên có địa phương để xác định phương thức ưu đãi trên địa bàn TP.HCM.
Nguồn kinh phí ưu đãi hỗ trợ được bố trí từ ngân sách chi thường xuyên của địa phương trên địa bàn TP.HCM.