Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, thuộc phường Bình Quới, TP.HCM, trước đây là Q.Bình Thạnh; hay dự án xây dựng ga Bình Triệu, phường Hiệp Bình, … đều là những đồ án quy hoạch trọng điểm từng bị đình trệ kéo dài tại TP.HCM. Trong nhiều năm qua, các dự án này không chỉ là “điểm nghẽn” về phát triển đô thị mà còn tạo ra sự bất định trong đời sống người dân. Vì vậy, kỳ vọng về việc tháo gỡ pháp lý, tái khởi động dự án nhằm cải thiện hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nâng cao chất lượng đời sống của người dân tại các khu vực này đang ngày càng trở nên cấp thiết.
Mới đây, UBND TP.HCM đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho toàn khu vực bán đảo Bình Quới – Thanh Đa. Thông tin này đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới chuyên môn, khi được xem là động thái cụ thể nhằm “đánh thức” một khu vực từng rơi vào tình trạng quy hoạch “treo” hơn 30 năm qua.
Nhiều người dân đều đang trông chờ vào dự án xây dựng ga Bình Triệu, phường Hiệp Bình, TP.HCM
ẢNH: SẦM ÁNH
Theo TSKH.KTS Ngô Viết Nam Sơn, quá trình tái khởi động dự án quy hoạch tại Bán đảo Bình Quới – Thanh Đa cần được triển khai theo hướng minh bạch, có tầm nhìn dài hạn và đặc biệt là “không tăng dân số cơ học” tại khu vực này.
KTS Khương Văn Mười, nguyên Phó Chủ tịch Hội Kiến trúc sư Việt Nam, cũng đồng quan điểm rằng: tình trạng quy hoạch kéo dài không chỉ ảnh hưởng đến quy mô phát triển đô thị mà còn gây tâm lý bất an cho người dân, khi họ không rõ có được sửa chữa nhà cửa hay đầu tư ổn định lâu dài hay không.
Mới đây, UBND TP.HCM đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 cho toàn khu vực bán đảo Bình Quới – Thanh Đa.
ẢNH: CÔNG KHỞI
Những chia sẻ từ các chuyên gia quy hoạch cho thấy: để tháo gỡ triệt để tình trạng “treo” kéo dài như ở bán đảo Bình Quới – Thanh Đa, dự án ga Bình Triệu, hay những dự án quy hoạch lâu năm khác tại TP.HCM đều cần một chiến lược đồng bộ, không chỉ điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp xu thế phát triển, mà còn phải có tầm nhìn kinh tế đô thị rõ ràng. Trong đó, việc sử dụng quỹ đất hiệu quả, cải thiện điều kiện sống cho cư dân hiện hữu và thu hút nguồn lực đầu tư xã hội hóa là những mấu chốt không thể tách rời. Khi quy hoạch không còn là rào cản mà trở thành động lực, những vùng đất từng bị lãng quên sẽ có cơ hội hồi sinh, góp phần kiến tạo diện mạo đô thị bền vững, hiện đại và nhân văn hơn.