Dự án Emerald 68 đã thi công kết cấu đến tầng 20, hệ trục đứng đến tầng 16, đang hoàn thiện lan can, đường điện, Coteccons dự kiến cho khách hàng vào tháng 9/2026.
Dự án có vị trí tại khu vực phía đông TP HCM, giao thông kết nối thuận tiện, cách trung tâm phường Bến Nghé khoảng 30 phút qua quốc lộ 13 cùng hệ tiện ích đầy đủ. Emerald 68 được khởi công giữa tháng 6/2023, gồm hai tòa tháp với khoảng 770 căn hộ, 15 căn shophouse và ba tầng hầm với tổng diện tích hầm đến 15.000 m2.
Để thi công tầng hầm Coteccons áp dụng công nghệ semi top-down (giải pháp xây dựng phần ngầm bằng phương pháp từ trên xuống), gia cố nền bằng cọc CDM (cọc xi măng đất) giúp rút ngắn gần hai tháng phần thi công hầm. Công nghệ này hỗ trợ giảm phát thải và tiết kiệm vật liệu.
Phối cảnh dự án The Emerald 68. Ảnh: Coteccons
Dự án được thiết kế với không gian mở, xen kẽ mảng xanh tự nhiên, trong đó 70% căn hộ có tầm nhìn hướng sông, đảm bảo sự thông thoáng và riêng tư. Coteccons chú trọng các giải pháp xanh, giảm tiếng ồn, tiết kiệm vật liệu và kiểm soát an toàn ngay tại công trường. Các giải pháp này phù hợp với định hướng phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG mà doanh nghiệp đang theo đuổi.
Đại diện doanh nghiệp cho biết, công trường The Emerald 68 sạch sẽ, cách biệt với khu dân cư bằng lớp rào chắn kiên cố. Coteccons áp dụng các biện pháp như dùng hai lớp bạt che, phun nước liên tục để giảm bụi, bố trí đội ngũ dọn dẹp thường xuyên.
Trong buổi tham quan công trường, ông Nguyễn Xuân Hùng, chủ nhân căn hộ hai phòng ngủ rộng 69 m2 tại tầng 6, đánh giá cao tính minh bạch trong quá trình thi công của Coteccons. Ông nhận xét, dù sở hữu căn hộ chung cư, ông vẫn có cảm giác như đang xây nhà riêng nhờ được trực tiếp quan sát từng công đoạn như xây gạch, trát xi măng.
Ông cũng lưu ý đến điểm khác biệt trong thi công là Coteccons sử dụng tường biên bằng bê tông toàn khối thay vì xây gạch rồi tô trát. Theo ông, đây là phương pháp có xuất xứ từ Đức, giúp đẩy nhanh tiến độ, nâng cao độ chính xác và tăng khả năng chống nứt, chống động đất so với tường gạch truyền thống.
Ông Hùng cho biết ông mua căn hộ với mục đích để con cái sinh sống sau này, đây cũng là phần tài sản dành cho thế hệ tiếp theo trong gia đình. Theo ông khi về già, con cái ở gần sẽ thuận tiện đi lại, có thể ghé thăm thường xuyên. Ông kỳ vọng căn hộ sẽ trở thành tổ ấm chung cho hai, thậm chí ba thế hệ trong gia đình.
Ông Phạm Anh Tuấn, Chỉ huy trưởng dự án (áo xanh dương) chia sẻ chi tiết về kỹ thuật xây dựng dự án với cư dân. Ảnh: Coteccons
Về kỹ thuật bê tông lắp ghép, ông Phạm Anh Tuấn (chỉ huy trưởng dự án) cho biết, tại The Emerald 68, đơn vị tối ưu thiết kế để đảm bảo công năng, tiết kiệm chi phí và mang lại giải pháp tốt nhất cho khách hàng. Thay vì tường gạch truyền thống, công ty sử dụng tường acotec (tấm tường bê tông lắp ghép), đảm bảo chất lượng đồng bộ, giảm phụ thuộc nhân công, giảm phát thải CO2 từ xi măng và quá trình vận chuyển vật liệu.
Hệ thống cơ điện cũng được chuẩn bị kỹ lưỡng từ tầng hầm, phối hợp chặt chẽ với kiến trúc và kết cấu hạn chế sai sót khi hoàn thiện.
“Anh em kỹ sư đặt mình vào vị trí người sử dụng, nghiên cứu từng chi tiết nhỏ như kích thước máy giặt, lavabo, hệ thống thoát nước… để khi bàn giao, khách hàng sử dụng thuận tiện nhất”, ông Tuấn nói.
Ngoài dự án trên, Coteccons từng triển khai với nhiều công trình biểu tượng có kỹ thuật phức tạp như: nhà máy Lego, nhà máy Hòa Phát Dung Quất 2, Landmark 81, Diamond Crown Hai Phong, Ecopark Sky Forest…
Ông Tuấn đánh giá, đây là thế mạnh về năng lực thi công giúp Coteccons chinh phục bài toán khó của dự án, đồng kiến tạo tổ ấm vững chắc cho cư dân tương lai.
Hoàng Đan