Người dân ở phường Phước Tân, tỉnh Đồng Nai đến phường nhờ nhân viên địa chính hướng dẫn thủ tục về đất đai – Ảnh: A LỘC
Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận theo đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc tiếp tục áp dụng bảng giá đất đã được ban hành ở từng địa phương trước khi sáp nhập.
Cụ thể:
Áp dụng bảng giá đất của tỉnh Đồng Nai (cũ) đã được ban hành theo các quyết định số 56-2022/QĐ-UBND (ngày 19-12-2022), quyết định số 24/2023/QĐ-UBND (ngày 23-5-2023) và quyết định số 24/QĐ-UBND (ngày 27-12-2024).
Áp dụng bảng giá đất của tỉnh Bình Phước (cũ) đã được ban hành theo quyết định số 18/2020/QĐ-UBND (ngày 12-8-2020) và quyết định số 52/2024/QĐ-UBND (ngày 27-12-2024).
Thời điểm áp dụng giá đất nêu trên kể từ 1-7-2025 đến hết 31-12-2025.
Trong đó UBND tỉnh Đồng Nai lưu ý loại đất tại địa bàn các phường, xã sau khi sáp nhập căn cứ theo địa bàn các xã, phường, thị trấn trước khi sáp nhập để áp dụng.
Việc UBND tỉnh Đồng Nai kịp thời bàn hành quy định trên, cho áp dụng giá đất cũ là cơ sở để chính quyền hai cấp cùng các sở ngành liên quan “khơi thông” thủ tục hành chính về đất đai hiện nay.
Chấp thuận áp dụng giá đất như trên, các sở ngành có cơ sở để tính toán các nghĩa vụ tài chính về đất cho doanh nghiệp, cá nhân (tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, nghĩa vụ thuế trước bạ, thuế thu nhập…), tạo nguồn thu cho ngân sách sau sáp nhập.
Đồng thời người dân cũng có cơ sở để thực hiện các quyền như sang nhượng đất đai…