Mong sớm hoàn thành việc cấp sổ hồng cho dân

Như Thanh Niên đã thông tin, Tổ công tác 5013 (do ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở TN-MT TP.HCM làm Tổ trưởng) được thành lập ngày 5.11.2024 nhằm giải quyết các nội dung liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng) cho tổ chức, cá nhân tại các dự án phát triển nhà ở thương mại.

Đến nay, Tổ công tác 5013 đã tháo gỡ vướng mắc để thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người mua nhà tại hàng chục dự án, với hơn 65.000 căn hộ/căn nhà/thửa đất/officetel, 655 chỗ đậu xe – một tài sản gắn liền với đất, 15 sàn xây dựng công trình thương mại dịch vụ được cấp sổ hồng. TP.HCM cũng đang nỗ lực đẩy nhanh tiến trình cấp sổ hồng cho những căn nhà còn lại.

ẢNH: TÒNG TRANG

Trao đổi với Thanh Niên, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết hiện nay khi cấp sổ hồng cho khách mua nhà tại các chung cư, ngoài các thành viên của Tổ công tác 5013 là đại diện các sở ngành liên quan, chủ đầu tư dự án cùng với các đơn vị liên quan như xã, phường; quận huyện nơi dự án triển khai cũng được mời làm việc. Nhờ có sự góp mặt của nhiều bên trong các buổi làm việc nên nhiều vấn đề được làm sáng tỏ ngay tại chỗ và nhiều nội dung cũng được giải quyết ngay thay vì phải gửi văn bản trao đổi sau cuộc họp.

Đối với quy định cấp sổ hồng cho loại hình bất động sản mới như shophouse, officetel, Sở TN-MT có công văn xin ý kiến và Bộ TN-MT (nay là Bộ NN-MT) đã có 3 văn bản hướng dẫn tháo gỡ đối với nội dung vướng mắc và các dự án thuộc nhóm này đã được tháo gỡ, khách hàng mua căn hộ loại hình này cũng đã được cấp sổ.

Những trường hợp còn lại chưa được cấp sổ hồng nằm trong nhóm trường hợp người dân tự ý tách thửa, tự ý chuyển mục đích sử dụng đất, chuyển quyền bằng giấy tay, do pháp luật đất đai qua nhiều thời kỳ có các quy định khác nhau và cần có sự phối hợp xử lý nhiều vấn đề của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Ngoài ra, nhiều dự án bị vướng mắc trong việc thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về điều tiết nhà ở xã hội, vướng mắc về việc phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung của chủ đầu tư, dự án đang trong quá trình thực hiện điều tra, thực hiện kết luận thanh tra và thực hiện bản án của tòa án, dự án bị rà soát lại pháp lý, chưa bàn giao hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cho địa phương quản lý, vi phạm hành chính về trật tự xây dựng. Tuy nhiên, theo kế hoạch của Sở TN-MT, trong năm 2025 mục tiêu của TP là hoàn thành cấp sổ hồng cho các dự án nhà ở thương mại đã xây dựng xong và dân đã sống ổn định.

Niềm vui cho bao gia đình

“Mới nửa năm mà Tổ công tác 5013 của TP.HCM đã tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng cho hơn 65.000 căn hộ, nhà ở, officetel, quả là đáng nể. Cảm ơn tổ công tác, cảm ơn TP.HCM rất nhiều. Chúc mừng các hộ đã nhận được sổ hồng. Nhiều bà con mình có nhà ở, căn hộ được cấp sổ hồng, giờ thì thấy ai cũng vui vẻ, thoải mái tinh thần, an cư lạc nghiệp rồi bà con ơi!”, bạn đọc (BĐ) Thong Nhat vui vẻ cho biết.

Cùng ý kiến, BĐ Hoang Van Nguyen chia sẻ: “Nhờ có sự vào cuộc quyết liệt của TP.HCM, ở đây là Tổ công tác 5013, mà mọi việc chuyển biến rất nhanh, mang lại niềm vui cho bao gia đình phải chờ đợi lâu nay. Cảm xúc khi được cấp sổ hồng căn hộ thật khó mà diễn tả hết thành lời. Giờ thì tôi có thể mang sổ hồng thế chấp ngân hàng vay một ít vốn để làm ăn. Chịu thương, chịu khó, chịu làm việc thì sẽ thành công thôi!”.

“Nhà có sổ hồng, tự nhiên thấy mình tự tin, vui vẻ hẳn lên”, BĐ Long bày tỏ.

Để mọi người cùng an cư lạc nghiệp

Chung vui cùng nhiều hộ được nhận sổ hồng, nhiều BĐ cũng gửi gắm những mong đợi, và mong muốn những nhà ở, căn hộ khác, trong đó có của mình, cũng sớm được cấp sổ hồng trong năm nay, để mọi người cùng an cư lạc nghiệp. 

BĐ Bạn Đọc Mới bày tỏ: “Hy vọng cơ quan chức năng sớm giải quyết vấn đề cấp sổ hồng căn hộ chung cư cho người dân, để họ có thể tiếp cận các gói vay ưu đãi của các ngân hàng với lãi suất tốt. Không có sổ hồng thì người lao động khó có thể tiếp cận các ngân hàng với lãi suất tốt hơn”.

Bên cạnh đó, nhiều BĐ cũng “tranh thủ” đề đạt nguyện vọng của mình. BĐ Kết Trần bày tỏ: “Chung cư Tín Phong 12 View, P.Tân Thới Nhất, Q.12 hơn 10 năm vẫn chưa có sổ, mong được quan tâm hơn”. BĐ Mới viết: “Khu dân cư Phú Lợi, P.7, Q.8, người dân xây nhà ở đã 3 – 4 năm nhưng không thể làm sổ. Mong chính quyền hỗ trợ để người dân an tâm ở và làm ăn”. 

Nhiều BĐ khác cũng nêu cụ thể: “Khu nhà ở Thanh Nhựt, P.16, Q.8 hứa hẹn xử lý nhiều lần đến nay vẫn còn đó. Mong lần này sớm có sổ hồng”, “Dự án Dragon Park 1 Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè vào ở từ 2018 đến nay vẫn chưa được cấp sổ hồng”, “Chung cư Ngọc Đông Dương ở Q.Bình Tân, tôi nhận nhà từ tháng 1.2018 đến nay vẫn chưa có sổ, không biết phải đợi tới bao giờ?”…