Tôi mua một mảnh đất vườn chung sổ với nhiều nhà trong xóm bằng giấy tờ viết tay, hiện băn khoăn có thể tách thửa riêng được không.
Nhà tôi mua một mảnh đất vườn hơn 50 m2, thuộc khu đất rộng 500 m2, từ năm 2008 bằng giấy tờ viết tay. Mảnh đất chung đã có sổ đỏ, do 3 người không ở cùng khu này đứng tên. Giấy tờ mua bán của tôi chỉ có 2 trên 3 người ký, các mảnh khác cùng khu cũng giao dịch như vậy.
Trước đó, xóm tôi có nộp hồ sơ lên Sở Nông nghiệp và Môi trường làm giấy tờ nhưng không được do chưa có chính sách giải quyết cho loại đất này. Gần đây, các hộ trong xóm bàn nhau cách xử lý là sang tên mảnh đất 500 m2 do ba người kia đứng tên cho một người chưa lập gia đình trong nhóm, đề phòng một trong những người đứng tên sổ đỏ chung có vấn đề về sức khỏe.
Mong độc giả quý báo tư vấn giúp tôi việc sang tên cho một người trong xóm sổ đỏ mảnh đất cả xóm đang ở có hợp lý không. Nếu một trong ba người đứng tên sổ đột ngột mất, chúng tôi bị ảnh hưởng như thế nào? Nếu chúng tôi muốn chuyển đất thành thổ cư và tách thửa riêng cần phải làm gì? Xin cảm ơn!
Độc giả Vân Bình