“Mới nổi, tiềm năng và còn nhiều dư địa”… Đây chính là những đánh giá từ các chuyên gia về thị trường bất động sản Việt Nam tại Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 được tổ chức tại Singapore.
Không chỉ là nơi quy tụ các nhà đầu tư, nhà phát triển và tổ chức tài chính toàn cầu dưới một mái nhà, tại đây, các chuyên gia còn lần lượt mổ xẻ các khía cạnh liên quan đến nhu cầu và xu hướng bất động sản trong khu vực và trên toàn thế giới.
Triển lãm bất động sản toàn cầu 2025 tổ chức tại Singapore quy tụ nhiều chuyên gia lĩnh vực bất động sản trên thế giới và khu vực Đông Nam Á
ẢNH: HỒ HIỀN
Khi xu hướng mua bất động sản xuyên quốc gia lên ngôi, Việt Nam hoàn toàn có khả năng để tham gia cuộc chơi. Song muốn nhập cuộc tốt, theo các chuyên gia, Việt Nam cần tận dụng nguồn khách du lịch dồi dào hằng năm, tập trung khai thác mô hình du lịch lưu trú và dịch vụ đi kèm.
Mua nhà xuyên biên giới lên ngôi: Việt Nam có gì để hút nhà đầu tư?
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2025 đã chính thức bước vào một chu kỳ mới với khởi đầu đạt nhiều kết quả khả quan.
Nguồn cung nhà ở đã tăng mạnh trong nửa đầu năm, kéo theo lượng giao dịch gia tăng tương ứng, khi nhu cầu ở thực tiếp tục được duy trì ổn định và nhà đầu tư đã tích cực tham gia thị trường, nhờ tác động tích cực từ các yếu tố như: tăng trưởng kinh tế vĩ mô ổn định, hạ tầng giao thông được đẩy mạnh, chính sách tín dụng nới lỏng giúp lãi suất duy trì ở mức thấp, và các dự án mới áp dụng nhiều chính sách bán hàng ưu đãi.
Thị trường bất động sản Việt Nam nửa đầu năm 2025 đạt nhiều kết quả khả quan
ẢNH: M.H
Đáng chú ý, số lượng doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực BĐS quay trở lại thị trường trong 6 tháng đầu năm tăng vọt 76% so với cùng kỳ năm trước.
Đồng thời, số doanh nghiệp thành lập mới cũng tăng 15%, với tổng vốn đăng ký tăng 20%. Bình quân mỗi tháng, có khoảng 430 doanh nghiệp BĐS mới được thành lập.
Không chỉ gia tăng về số lượng, nhiều doanh nghiệp đang hoạt động cũng chủ động mở rộng quy mô, tăng tốc tuyển dụng nhân sự.
Đây chính là tín hiệu tích cực phản ánh sự chuyển biến rõ rệt về tâm lý và kỳ vọng của cộng đồng doanh nghiệp đối với giai đoạn phục hồi và phát triển sắp tới.
Bà Trang Lê, Tổng giám đốc JLL tại Việt Nam cho rằng giá bất động sản Việt Nam đang khá tiệm cận với giá cả thị trường trong khu vực.
Song để tối ưu hóa tiềm năng sẵn có, Việt Nam cần sáng tạo trong phát triển dịch vụ đi kèm, và chặt chẽ trong cách vận hành.
Giá nhà ở Việt Nam, đặc biệt là tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn trên đà tăng, được cho là vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân thu nhập trung bình, thấp và cả những người trẻ.
Chuyên gia quốc tế nhận định thế nào về khía cạnh này? Mời quý vị theo dõi bản tin.