Ba khu đô thị hơn tỷ USD tại thị xã Duy Tiên do công ty thành viên của Sun Group đầu tư, dự kiến vận hành từ 2032.
UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt kết quả chọn nhà đầu tư ba khu đô thị trên địa bàn thị xã Duy Tiên. Cả ba doanh nghiệp đều là công ty thành viên của Sun Group.
Dự án có quy mô lớn nhất là Khu đô thị Đọi Sơn do Công ty TNHH Bất động sản Bảo An 247 đầu tư. Dự án nằm giáp sông Châu Giang và đường song hành vành đai V vùng thủ đô với quy mô 237 ha.
Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường đang lấy ý kiến, hiện trạng dự án chủ yếu là đất lúa, đất trồng màu. Dự án cung cấp hơn 2.200 căn liền kề, biệt thự cao 3-5 tầng. Một số hạng mục tiện ích gồm trường học, chợ, trung tâm văn hóa, vườn hoa, cây xanh.
Tổng vốn đầu tư dự án hơn 14.100 tỷ đồng, gồm 953 tỷ chi phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư. Quy mô dân số hơn 7.500 người.
Vị trí khu vực triển khai Khu đô thị Đọi Sơn tại thị xã Duy Tiên. Ảnh: ĐTM
Dự án thứ hai là Khu đô thị Đông Nam Tiên Sơn do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt trời Miền Bắc làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô gần 154 ha, nằm giáp Khu đô thị Đọi Sơn.
Hiện trạng khu vực triển khai dự án cũng chủ yếu đất nông nghiệp, ao hồ, kênh mương. Về quy mô sản phẩm, dự án có 1.745 căn liền kề, biệt thự. Quy mô dân số khoảng 5.500 người.
Tổng vốn đầu tư hơn 7.700 tỷ đồng, gồm 749 tỷ chi phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư.
Dự án thứ ba là Khu đô thị Châu Sơn với tổng diện tích 124 ha, quy mô vốn hơn 6.300 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Tây Hà Nội. Hiện trạng dự án chủ yếu là đất lúa, đất trồng màu. Khu đô thị cung cấp gần 1.700 căn liền kề, biệt thự. Quy mô dân số khoảng 5.000 người.
Cả ba dự án có tiến độ triển khai trong 60 tháng, khai thác vận hành chậm nhất tháng 12/2032.
Trước đó, Hà Nam cũng duyệt công ty thành viên của đầu tư 2 khu đô thị ở TP Phủ Lý với tổng vốn đầu tư 23.800 tỷ đồng. Cả hai dự án chủ yếu cung cấp loại hình liền kề, biệt thự.
Cách Hà Nội 50 km, Hà Nam được biết đến là cửa ngõ phía Nam với nhiều tuyến giao thông lớn đi qua như Quốc lộ 1A, cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, vành đai 3 và 4. Thời gian qua, tỉnh liên tục bổ sung quỹ đất công nghiệp và đất ở mới. Nhiều chủ đầu tư lớn đã hiện diện tại đây để phát triển khu công nghiệp, khu đô thị như Sun Group, Flamingo, Viglacera, Western Pacific, Hòa Phát…
Ngọc Diễm