Ngày 19/6, lãnh đạo Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Bình cho biết đơn vị vừa quyết định tạm dừng các phiên đấu giá đất sắp tới ở thành phố Đồng Hới.
Lý do tạm dừng là vì phiên đấu giá được tổ chức vừa qua tại thành phố Đồng Hới “có vấn đề”. Trong đó, người tham gia đấu giá trả giá quá cao so với thị trường.
Phiên đấu giá quyền sử dụng đất vừa diễn ra tại thành phố Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình (Ảnh: Nhật Anh).
Đặc biệt, nhiều người trúng đấu giá còn ngay lập tức rao bán đất trên mạng xã hội, làm dấy lên lo ngại về tình trạng “lướt sóng”, đầu cơ và nguy cơ bong bóng bất động sản.
Sau khi tạm dừng hoạt động đấu giá đất, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Quảng Bình sẽ rà soát và xin ý kiến chỉ đạo từ UBND tỉnh.
Theo tìm hiểu của phóng viên Dân trí, mới đây, dưới sự ủy quyền từ Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển Quỹ đất thành phố Đồng Hới, một đơn vị đã tổ chức phiên đấu giá 36 thửa đất tại các phường Hải Thành, Bắc Nghĩa và xã Bảo Ninh, với diện tích dao động 94,7-337,1m2. Giá khởi điểm từ 568 triệu đồng đến hơn 6,7 tỷ đồng/thửa.
Buổi đấu giá thu hút hơn 300 người tham gia, nộp tới 700 bộ hồ sơ, khiến mức cạnh tranh tăng cao và đẩy giá lên chóng mặt. Nhiều lô đất có giá trúng cao gấp 3-4 lần giá khởi điểm.
Trong đó có một số thửa đất được chốt giá hơn 3,8 tỷ đồng, trong khi giá khởi điểm chỉ khoảng 870 triệu đồng/thửa. Sau đấu giá, nhiều người trúng đấu giá nhanh chóng rao bán lại trên mạng xã hội.
“Tôi cũng muốn sở hữu một lô đất để làm nhà ở nên tham gia đấu giá. Lô đất tôi tham gia có giá khởi điểm gần 1 tỷ, cứ nghĩ bỏ giá tầm 1,6-2 tỷ là trúng, nào ngờ họ đấu đến 3,5 tỷ, mua không nổi”, ông A., một người tham gia phiên đấu giá tại thành phố Đồng Hới cho hay.
Giá đất tại Quảng Bình có dấu hiệu tăng sau nhiều năm thị trường bất động sản trầm lắng (Ảnh: Nhật Anh).
Ông Hoàng Minh Tiến, trú phường Bắc Nghĩa, thành phố Đồng Hới, cho biết hiện giá đất tại địa phương này mặc dù chưa “sốt” như giai đoạn 2020-2021, tuy nhiên so với mấy năm gần đây giá cả đã có dấu hiệu tăng lên.
Lấy ví dụ, ông Tiến cho biết cách đây khoảng 6 tháng, lô đất gần nhà mình được rao bán với giá hơn 800 triệu đồng. Thế nhưng hiện nay có người trả giá 1,1 tỷ đồng nhưng chủ đất không bán.
Theo ghi nhận, sau nhiều năm trầm lắng, “đóng băng”, thị trường bất động sản tại Quảng Bình, đặc biệt là ở thành phố Đồng Hới bắt đầu có dấu hiệu “ấm” trở lại. Nhất là khi có thông tin Quảng Bình và Quảng Trị hợp nhất, Đồng Hới là nơi đặt trung tâm chính trị – hành chính của tỉnh mới.