Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp – Ảnh: VGP
Phát biểu khai mạc, Thủ tướng cho biết chính sách pháp luật liên quan đến đất đai có tác động toàn dân, toàn diện, bao trùm. Đến nay chính sách pháp luật về đất đai được triển khai đồng bộ, thu được kết quả tích cực, từng bước đi vào cuộc sống, khắc phục các khó khăn, vướng mắc…
Chính sách, pháp luật về đất đai vẫn còn hạn chế, bất cập
Tuy nhiên theo Thủ tướng, bên cạnh kết quả đạt được, chính sách, pháp luật về đất đai vẫn còn một số hạn chế, bất cập, chưa phù hợp với chủ trương tổ chức lại chính quyền địa phương 2 cấp, chưa đáp ứng được đầy đủ yêu cầu phát triển của đất nước trong giai đoạn mới.
Đáng chú ý, chính sách thu hồi đất vẫn phân biệt giữa dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư công và dự án sử dụng nguồn vốn đầu tư tư; thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất còn kéo dài.
Một số chính sách đổi mới về tài chính đất đai theo tinh thần nghị quyết số 18 chưa được thể chế hóa đầy đủ; chưa quy định rõ vai trò của nhà nước trong việc quyết định và kiểm soát giá đất với tư cách là đại diện chủ sở hữu về đất đai; tình trạng lợi dụng đấu giá đất để đầu cơ, thổi giá, thao túng giá làm nhiễu loạn thị trường vẫn còn xảy ra ở nhiều nơi…
Nguyên nhân được chỉ ra là nhận thức về vai trò và tầm quan trọng của đất đai, và vai trò của nhà nước với tư cách là đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý nhà nước về đất đai chưa đầy đủ và còn thiếu thống nhất.
Các quy định của pháp luật liên quan đến đất đai còn thiếu thống nhất, đồng bộ, thường xuyên được điều chỉnh, bổ sung; việc đầu tư, nghiên cứu quy hoạch, phân bổ hợp lý, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để khơi thông nguồn lực đất đai, phục vụ cho phát triển kinh tế – xã hội của đất nước cũng có lúc có nơi chưa được quan tâm thỏa đáng…
Hội nghị của Chính phủ – Ảnh: VGP
Tháo gỡ vướng mắc để phát huy nguồn lực từ đất đai
Người đứng đầu Chính phủ khẳng định đây là nhiệm vụ rất quan trọng và cấp bách đòi hỏi phải thực hiện trong một thời gian ngắn, nhưng phải đảm bảo yêu cầu về mặt chất lượng để tháo gỡ các vướng mắc và có cơ chế để phát huy hơn nữa nguồn lực từ đất đai, sớm trình Ban Chấp hành Trung ương cho ý kiến.
Vì vậy ông đề nghị các ý kiến thảo luận, thống nhất, hoàn thiện hồ sơ báo cáo Bộ Chính trị để trình Ban Chấp hành Trung ương về tiếp tục thực hiện nghị quyết số 18. Trong đó có đề xuất điều chỉnh, bổ sung một số quan điểm, nhiệm vụ, giải pháp làm cơ sở để đề xuất sửa đổi, bổ sung Luật Đất đai.
Cùng đó các ý kiến thẳng thắn đánh giá tình hình, kết quả triển khai nghị quyết số 18 và Luật Đất đai năm 2024, đặc biệt phản ánh khách quan những vấn đề phát sinh từ thực tiễn cuộc sống.
Nhất là các vấn đề liên quan đến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, bồi thường, tái định cư; thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng; điều chỉnh, bổ sung giải pháp về xác định giá đất; các vấn đề về đất đai có yếu tố nước ngoài…