Chủ đầu tư dự kiến phát triển 1.992 căn biệt thự và 608 căn nghỉ dưỡng tại hai hạng mục cuối của Tổ hợp dự án đảo Phú Quốc.
Trong báo cáo đề xuất cấp giấy phép môi trường cho Tổ hợp dự án đảo Phú Quốc, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc (DPQC) cập nhật tiến độ 5 hạng mục chính.
Theo đó, hai hạng mục cuối đang được hoàn tất thủ tục pháp lý gồm khu trung tâm hội nghị, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Vòng và hòn Đồi Mồi. Dù không thuộc phạm vi cấp phép môi trường giai đoạn này, hai dự án được chủ đầu tư cập nhật kế hoạch phát triển sản phẩm.
Với trung tâm hội nghị, khách sạn và biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Vòng hơn 335 ha, DPQC dự kiến phát triển 1.992 căn biệt thự cùng 608 căn nghỉ dưỡng dạng resort cao tối đa ba tầng, mật độ xây dựng 40%.
Dự án còn có một số hạng mục khác như khách sạn, trung tâm hội nghị ẩm thực, quảng trường, trung tâm hội nghị ngoài trời, công trình dịch vụ du lịch… với công suất 8.400 lượt khách một ngày.
Với hòn Đồi Mồi gần 1,8 ha, chủ đầu tư sẽ xây dựng 11 công trình dịch vụ du lịch cao tối đa một tầng trên tổng diện tích đất hơn 1,5 ha, mật độ xây dựng 5%. Công suất dự kiến khoảng 8.000 lượt khách du lịch một ngày.
3 trên 5 hạng mục tại tổ hợp đã hoàn thành gồm khu du lịch sinh thái Bãi Dài (hoàn thành xây dựng cơ bản cuối 2023); khu du lịch, dịch vụ vui chơi giải trí phức hợp Bãi Dài (hoạt động từ 2018) và vườn thú Vinpearl Safari Phú Quốc (hoạt động từ 2015).
Tổ hợp dự án đảo Phú Quốc có tổng diện tích hơn 1.160 ha, nằm trên địa bàn 3 xã Gành Dầu, Cửa Cạn và Hàm Ninh, TP Phú Quốc. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2 tỷ USD với các chức năng như kinh doanh casino, dịch vụ du lịch, lưu trú, ăn uống, vui chơi giải trí…
Toàn cảnh dự án Casino Corona Phú Quốc thuộc Tổ hợp dự án đảo Phú Quốc. Ảnh: CĐT
Công ty Đầu tư và Phát triển du lịch Phú Quốc được thành lập năm 2014. Thời điểm mới thành lập, Tập đoàn Vingroup (VIC) sở hữu 55% với giá trị gốc hơn 350 tỷ đồng. Báo cáo thường niên năm 2021, Vingroup công bố tỷ lệ nắm giữ giảm về 4,5%. Đến tháng 3/2022, VIC hoàn thành chuyển nhượng 4,5% cổ phần trong DPQC với tổng giá gần 1.700 tỷ đồng.
DPQC đang vận hành 7 thương hiệu gồm vườn thú Vinpearl Safari, tổ hợp giải trí VinOasis cùng các khu nghỉ dưỡng như Vinpearl Resort & Golf, Vinpearl Resort & Spa, Discovery 1 – 2 và 3 tại Phú Quốc. Công ty còn kinh doanh casino cho người nước ngoài, người Việt Nam định cư tại nước ngoài và thí điểm cho người nội địa tham gia ở dự án Casino Corona Phú Quốc.
Những năm qua, Phú Quốc được biết đến là thị trường bất động sản nghỉ dưỡng lớn với nguồn cung dồi dào. Dữ liệu của đơn vị tư vấn dịch vụ địa ốc DKRA cho biết trong giai đoạn 2017-2023, nguồn cung phân khúc này tại Phú Quốc tăng trung bình 70-80% mỗi năm. Riêng năm 2019 được xem là thời điểm bùng nổ của thị trường với hơn 4.000 sản phẩm được tung ra, tăng gần 5 lần so với 2018. Với nguồn cung lớn, thị trường này hiện gặp một số thách thức về hiệu quả khai thác, công suất cho thuê.
Vào năm 2027, Phú Quốc sẽ trở thành địa phương tiếp theo của Việt Nam đăng cai Diễn đàn Kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (APEC). Sự kiện này được kỳ vọng thúc đẩy tăng trưởng về đầu tư, hạ tầng, du lịch, bất động sản cho “đảo ngọc”.
Ngọc Diễm