Tranh chấp tiền thuê đất, khu công nghiệp ở Tây Ninh cúp nước, chặn xe doanh nghiệp

Thông tin ngày 11-7 từ Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Tây Ninh cho biết đã cử đoàn ghi nhận tình hình công ty TNHH sản xuất phân bón CPF Potash (gọi tắt là CPF) trong Khu công nghiệp Phước Đông (xã Tân Lân, Tây Ninh) bị chủ đầu tư khu công nghiệp là Công ty cổ phần IMG Phước Đông (gọi tắt là IPD) ngưng cung cấp nước, chắn không cho xe của CPF ra vào.

Chặn luôn xe hơi ra vào công ty

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online, bà Tôn Tuyết Mỹ, giám đốc công ty CPF, cho biết từ hơn hai tuần trước, phía IPD đã bắt đầu có những động thái gây cản trở đến hoạt động của công ty.

“Ban đầu khu công nghiệp chỉ hạn chế xe tải trọng, khiến các container, xe tải của chúng tôi không thể chuyên chở hàng hóa, nguyên liệu ra vào. Sau đó họ làm căng hơn, bắt đầu cúp nước. Rồi chặn luôn, kiểm soát không cho xe hơi của công ty ra vào. Muốn vào công ty, chúng tôi phải đi bộ một đoạn rất xa”, bà Mỹ trình bày.

Theo bà Mỹ, CPF thuê 4 lô đất trong khu công nghiệp để đầu tư từ năm 2022. Sau đó hai bên xảy ra tranh chấp liên quan đến các nội dung trong hợp đồng.

Từ tháng 10-2024, IPD đã khởi kiện và được Tòa án nhân dân huyện Cần Đước (Long An cũ) thụ lý.

Ngày 11-6, Tòa án nhân dân huyện Cần Đước, tỉnh Long An cũ đã gặp CPF và IPD để tiến hành hòa giải.

IPD yêu cầu CPF thanh toán lãi do chậm thanh toán, tiền phạt vi phạm theo hợp đồng với tổng số tiền hơn 19 tỉ đồng. Đồng thời yêu cầu CFP khoản trượt giá hơn 20 tỉ đồng, thiệt hại do IPD bị nhảy nhóm tín dụng khoảng 40 tỉ đồng và tiền bồi thường tập thể cán bộ nhân viên IPD mỗi người 1 tháng lương.

Phía CPF cho rằng việc chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán là do IPD chưa thực hiện xây dựng bờ kè và đường giao thông, không hoàn thành việc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch. Do đó, đối chiếu theo hợp đồng, các nội dung mà IPD cho rằng CPF không hoàn thành nghĩa vụ là không đúng.

Các bên không thể thống nhất hòa giải, tòa án đã lập biên bản để tiếp tục giải quyết vụ án.

Khu công nghiệp nói gì ?

Trao đổi lại thông tin, một vị đại diện IPD cho biết: “Trong hợp đồng có ghi rõ thời hạn từng bước trả tiền thuê đất, nhưng CPF đã vi phạm hợp đồng thuê, không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán, không đáp ứng đủ điều kiện để được bàn giao mặt bằng. Do phải chịu thiệt hại nặng nề vì CPF vi phạm hợp đồng nên không thể tiếp tục nhân nhượng”.

Theo vị này, những việc xảy ra trong thời gian qua là IPD đã dùng các điều khoản trong hợp đồng, như ra văn bản thu hồi đất, yêu cầu tháo dỡ các công trình trên các lô chưa thực hiện nghĩa vụ thanh toán…

Đến ngày 23-6, IPD ngưng cung cấp các dịch vụ tiện ích với CPF.

Trả lời câu hỏi của Tuổi Trẻ Online vì sao không chờ tòa án giải quyết mà đã thực hiện những biện pháp ngăn chặn, ảnh hưởng đến hoạt động của CPF, đại diện IPD nói “không thể chờ đợi thêm”.

“Hiện có nhiều doanh nghiệp đang muốn vào đầu tư trong khu công nghiệp Phước Đông. Trong khi theo thông thường thời gian giải quyết của tòa án rất lâu, còn sơ thẩm, phúc thẩm và cả thời gian giám đốc thẩm kéo dài mất nhiều năm. Chúng tôi cũng sốt ruột vì đất đai trong khu công nghiệp bị lãng phí, không thể kiên nhẫn chờ tòa án giải quyết”, vị này bày tỏ.